تکنولوژی های تازه مدیریت و نگهداری از ساختمان
به گزارش ساعت شیک، ورود تکنولوژی به هر رشته و موضوعی باعث دگرگونی و پیشرفت سریع آن شده است. هدف از استفاده تکنولوژی در صنعت مدیریت و نگهداری از ساختمان نیز فراهم کردن یک زندگی امن تر و راحت تر برای ساکنین است. در ادامه به معرفی بهترین موارد در حوزه ساختمان سازی می پردازیم که تاثیر شگفتی بر زندگی انسان ها گذاشته است.
بتن خود ترمیم شونده؛ ایمنی بیشتر ساختمان
یکی از مصالح مقاوم و کاربردی، بتن خود ترمیم شونده است. این بتن، یکی از مصالح تازه و پر کاربرد در ساختمان سازی محسوب می گردد. همانطور که از نامش پیداست، هنگامی که ترکی در بتن ایجاد گردد، مواد سیمانی خشک شده ای که در ترک ها وجود دارند با دی اکسید کربن و آب واکنش می دهند و لایه ای از کربنات کلسیم فراوری می گردد که مانع از توسعه ترک ها و شکاف های بیشتر می گردد. ساختار اصلی این بتن را سنگدانه ها، آب و سیمان پرتلند تشکیل داده است. این محصول قادر است به وسیله وجود نانوتیوب های ترکیبی و باکتری های موجود در آن به محض ایجاد ترک یا شنمایندگی، خود را بازسازی کند.
برای فراوری این محصول از ساختار ترمیم بدن انسان ایده برداری شده است. این نوع بتن از نظر تکنولوژی، مقاومت و قابلیت اجرایی، بهتر از بتن معمولی عمل می نماید. در این مقاله به روش های آب بندی سازه های با انواع بتن پرداخته شده است.
زمانی که بتن معمولی دچار ترک می گردد به صورت دستی قابل ترمیم است؛ اما نوع خود ترمیم برای بازسازی نیازی به نیروی انسانی ندارد. این مسئله برای فضاهایی که ممکن است این محصول دچار ترک شده و دسترسی انسان به آن سخت باشد اهمیت ویژه ای دارد.
مزایای استفاده از بتن خود ترمیم شونده به توضیح زیر است:
- کاهش هزینه های جانبی در نگهداری و بازسازی ساختمان
- مقاومت بالا
- پیش گیری از خوردگی فولاد
- کاهش آسیب های محیط زیستی
- کاهش هزینه های نگهداری و تعمیر بتن
هوش مصنوعی؛ شگفتی صنعت ساختمان
هوش مصنوعی نقش مهمی در مدیریت و نگهداری از ساختمان دارد و یکی از تکنولوژی های پیشرفته برای کاهش هزینه های مربوط به نگهداری از ساختمان است. علاوه بر آن نقش مهمی در فراوری سازه های ایمن تر، کارآمدتر و کم هزینه تر ایفا می نماید. هوش مصنوعی توانایی کاهش هدر رفت منابع، بهینه سازی منابع و پیش بینی نیازهای ساختمانی را دارد.
هوش مصنوعی قادراست، داده های پیچیده را به راحتی و در کوتاه ترین زمان، تجزیه و تحلیل کند و منجر به تصمیم گیری بهتر و راحت تر مهندسان گردد. هوش مصنوعی توانایی طراحی نیز دارد که کار ساختمان سازی را راحت نموده است. علاوه بر آن، تاثیر فوق العاده ای بر امنیت ساختمان دارد و با یاری آن کار مدیران ساختمان راحت شده است.
از مزایای هوش مصنوعی می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- بهبود عملکرد و کارایی
- کاهش هزینه ها
- بهبود تجربه کاربر
- افزایش امنیت
- پیش بینی زلزله
آئروگرافیت؛ متریال شگفت انگیز
آئروگرافیت از تیوب های کربنی تو خالی و کوچک ساخته شده است که به شکل شبکه ای هستند. این نوع متریال بسیار مقاوم و خمش پذیر است و قابلیت جذب اشعه های نوری را نیز دارد. این متریال خارق العاده به شکلی است که فشار بیرونی موجب تقویتش می گردد و لرزش های زلزله را تحمل می نماید.
از مزایای آن می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- رسانای الکتریکی است
- تا 95% حجم خود فشرده می گردد و قابلیت بازگشت به حالت اول را دارد
بلاکچین؛ مدیریت و نگهداری ساختمان
بلاکچین، یک سیستم ثبت دیجیتال است که بعضی داده ها را به صورت زنجیره ای از بلاک های رمزنگاری شده، ذخیره می نماید. کاربرد این سیتم در صنعت ساختمان چیست؟
بلاکچین ساخت و نگهداری از ساختمان را به طور قابل توجهی آسان می نماید. این تکنولوژی تاثیر بسیاری بر بهینه سازی گردش انواع کار در ساختمان ها دارد. علاوه بر آن به علت انعطاف پذیری که دارد، در انواع قرارداد شفافیتی باورنکردنی ایجاد می نماید. در مقاله https://bimeh.com/mag/building-strength/ به روش های متنوعی برای استحکام ساختمان پرداخته شده است.
آجرهای خنک نماینده؛ نسل تازه آجر
آجر خنک نماینده نسل تازه از آجرهای قدیمی است که در کاهش دمای ساختمان تاثیر دارد. این آجر جهت حفظ و ذخیره انرژی در ساختمان ها استفاده می گردد.
این نوع آجر به وسیله محققان آمریکایی و با استفاده از تکنولوژی چاپ سه بعدی به شکل متخلخل و در ابعاد گوناگون، فراوری شد. آجر خنک نماینده شکلی نامنظم دارد که هوا را از سطح خود عبور می دهد. در واقع این آجر مانند اسفنجی آب را جذب می نماید و با به حرکت در آمدن هوا در آن، آب موجود در منافذ ریز آجر، تبخیر می گردد و هوای تازه و خنک را به محیط منتقل می نماید.
از مزایای این آجر می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- به حداقل رسیدن استفاده از سیستم های تهویه
- ساخت آسان
- برقراری انرژی پایدار
- افزایش گردش هوا
- جلوگیری از انتشار صوت
- زیبایی چشم نواز
البته که این نوع مصالح علاوه بر مزایا، معایبی نیز دارند. برای مثال، امکان ورود مواد زائد و میکروب ها به علت متخلخل بودن آجر خنک نماینده وجود دارد و در فصول سرد نیز احتمال یخ زدگی به علت وجود آب در آن ها وجود دارد. پیشنهاد می گردد مقاله راهکارهای طلایی برای جلوگیری از استفاده مصالح ساختمانی نامرغوب را بخوانید تا به اهمیت انتخاب نوع مصالح پی ببرید.
BIM؛ مدل سازی اطلاعات ساختمان
مدل سازی اطلاعات ساختمان یک تکنولوژی نو و کاربردی است که با یاری آن می توانیم یک نمونه کامل از پروژه را ببینیم و از جوانب مختلف آنالیز کنیم. در واقع این داده می تواند تمام جزئیات طرح را نشان دهد تا با آگاهی کامل برنامه ریزی مرتبط با آن انجام گردد.
از مزایای آن نیز می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- افزایش فرآیند زمان بندی و کنترل
- کاهش هزینه
- کاهش زمان
- بهبود ارتباطات
- افزایش کیفیت
- بهبود هماهنگی
کلام آخر
استفاده از تکنولوژی ها و مصالح نوینی که به آن ها اشاره نمودیم، تنها برای افزایش آرامش انسان ها و ایجاد زندگی راحت تر برای آن ها است و جنبه دیگری ندارد. در حالی که همچنان خطرات محیطی و طبیعی حتی با وجود چنین تکنولوژی هایی، زندگی ساکنین ساختمان را تهدید می نمایند، تنها راه پیش گیری از خسارات این نوع اتفاقات، خرید بیمه است. بیمه هایی که در این مسیر به یاری می آیند، بیمه آتش سوزی و زلزله هستند که در زمان بروز مشکل، تمام خسارات به وجود آمده را پرداخت می نمایند.
البته که بیمه زلزله که تمام خسارات ناشی از زلزله را پوشش می دهد، خود زیرمجموعه بیمه آتش سوزی است. پوشش های بیمه آتش سوزی به توضیح زیر است:
- آتش سوزی
- صاعقه
- انفجار
- بیمه زلزله
- بیمه سیل و طغیان آب دریا یا رودخانه
- پوشش آتشفشان
- پوشش طوفان و گردباد
- پوشش بیمه ریزش کوه
- پوشش بیمه سقوط بهمن
- ضایعات ناشی از نشست آب باران، ذوب برف و تگرگ
- ریزش سقف ناشی از سنگینی برف
- پوشش ریزش، نشست و رانش زمین
- عوامل خارجی
- شکست شیشه ساختمان در اثر برخورد جسم خارجی
- ترکیدگی لوله آب، تانکرها و فاضلاب دستگاه های آبرسانی
- پوشش سقوط هواپیما یا قطعات آن
- سرقت با شکست حرز یا بیمه سرقت منزل
- انفجار ظروف تحت فشار صنعتی
- برخورد اجسام خارجی به ساختمان
جهت کسب اطلاعات بشتر در رابطه با قیمت این بیمه، مقاله نحوه محاسبه قیمت + جدول نرخ بیمه آتش سوزی 1402 را بخوانید.
چقدر می پسندید؟
منبع: اتاق