جزئیات قسطی شدن مالیات خانه ها و خودروهای لوکس ، مالکان چند ماه باید قسط بپردازند؟
به گزارش ساعت شیک، بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی، امکان تقسیط 6 ماهه رقم مالیات معین شده برای مالکان خانه ها و خودروهای لوکس فراهم شده است.
به گزارش ساعت شیک، بر اساس قانون بودجه سال گذشته (1400) از خانه ها و باغ ویلاهای گران قیمت که بالای 10 میلیارد تومان باشند، مالیات گرفته می گردد.
بعلاوه از خودروهای سواری و وانت های دو کابین که بالای یک میلیارد تومان ارزش داشته باشند نیز سازمان امور مالیاتی موظف به اخذ مالیات از آنهاست.
این رقم برای امسال در قانون بودجه 1401 بابت خانه های لوکس به 15 میلیارد تومان افزایش یافته اما با توجه به اینکه مالیات هر سال در سال بعد از آن اخذ می گردد، سازمان امور مالیاتی در حال اخذ مالیات خانه ها و خودروهای لوکس بابت سال گذشته است.
با این حال به دستور داوود منظور ،معاون وزیر اقتصاد و رئیس سازمان امور مالیاتی امکان تقسیط مالیات معین شده برای خانه ها و خودروهای لوکس که مشمول این قانون در سال گذشته شده اند، فراهم شده است.
بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی، مالکان خانه ها و خودروهای لوکس می توانند مبلغ معین شده مالیاتی بابت دارایی های گران قیمت را ظرف 6 ماه پرداخت نمایند.
نرخ های مالیاتی خانه های لوکس به توضیح زیر است:
تا 10 میلیارد تومان، نرخ صفر
10 تا 15 میلیارد تومان نسبت به مازاد 10 میلیارد تومان، یک دهم درصد
15 تا 25 میلیارد تومان نسبت به مازاد 15 میلیارد تومان، 2 دهم درصد
25 تا 40 میلیارد تومان نسبت به مازاد 25 میلیارد تومان، 3 دهم درصد
40 تا 60 میلیارد تومان نسبت به مازاد 40 میلیارد تومان، 4 دهم درصد
نسبت به مازاد بر 60 میلیارد تومان، نیم درصد
بعضی مواد آئین نامه اجرایی قانون خانه های لوکس بر اساس قانون بودجه 1400، به این توضیح است:
- وزارت راه و شهرسازی (به عنوان متولی سامانه املاک و اسکان کشور)، وزارت صمت (به عنوان متولی سامانه املاک مستغلات کشور)، وزارت کشور (متولی سازمان همیاری شهرداری ها و دهیاری های کشور) و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف به ارائه اطلاعات املاک گران قیمت ظرف 15 روز از زمان درخواست، به سازمان امور مالیاتی هستند.
- مدت زمان اتمام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است خاتمه آذر 1400 ذکر شده است.
- ملاک قیمت املاک لوکس، ارزش روز آنهاست.
- در املاک مشاعی، ابتدا ارزش کل ملک معین و سپس بر اساس قدرالسهم هر مالک، مالیات ستانده می گردد.
- خانه های لوکس در حال ساخت مشمول مالیات نیستند که بر این اساس، در حال ساخت بودن به معنی پیش از زمان صدور گواهی خاتمه کار است.
نرخ مالیات خودروهای لوکس
بر اساس آئین نامه مالیات سالانه خودروهای لوکس (اعم از سواری یا وانت دو کابین)، مصوب هیئت دولت مقدار مالیات آنها بر اساس قانون بودجه سال 1400 به توضیح زیر است:
- اگر مجموع ارزش خودروهای سواری و وانت دو کابین اشخاص (خود و بچه ها کمتر از 18 سال و محجور تحت تکفل خود) بیش از یک میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات خودرو لوکس می شوند.
- سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است با توجه به قیمت روز خودرو و تاریخ ساخت و واردات آن، مالیات خودروها را محاسبه کند.
- مهلت پرداخت مالیات معین شده حداکثر تا خاتمه بهمن 1401 است.
- در صورت عدم پرداخت مالیات، معامله آن ها ممنوع است.
- مالیات سالانه خودروهای لوکس، به ازای هر دستگاه خودرو و جداگانه محاسبه می گردد.
| ارزش خودرو (تومان) | نرخ مالیات سالانه |
| تا سقف 1 میلیارد | معاف از مالیات |
| 1 تا 1.5 میلیارد | 1 درصد |
| 1.5 تا 3 میلیارد | 2 درصد |
| 3 تا 4.5 میلیارد | 3 درصد |
| بیش از 4.5 میلیارد | 4 درصد |
لازم به ذکر است موارد فوق (ارقام مالیات بر خودروهای لوکس) برای سال 1401 نیز همچون سال گذشته بوده و تغییر نکرده است.
- اینفوگرافیک | 12درصد لوکس سواران مالیات داده اند!